Logo

Banner Verandawoning actueel

  • Wilgenhof Woubrugge
  • Het Groene Kruid Heerhugowaard
  • Het Groene Kruid Heerhugowaard
  • Slingerak De Meern

Actueel archief 2009

  • 11 november 2009
    Rijsenhout, 11 november 2009 - Vandaag tekenen directeur/bestuurder Korzelius van het SWW en algemeen directeur Zwart van Timpaan de samenwerkingovereenkomst voor de ontwikkeling van 8 Timpaan Verandawoningen voor starters in Zegveld. Timpaan zal als gedelegeerd ontwikkelaar optreden. Het SWW zal de starterswoningen 25 jaar betaalbaar houden voor de doelgroep mbv een koopgarantregeling.  lees verder »»
  • 5 november 2009
    RTV Nens, 5 november 2009.DE ZILK - Woningstichting Sint Antonius van Padua is begonnen met de bouw van acht Timpaan Verandawoningen in De Zilk. De starterswoningen worden gebouwd naast de tijdelijke supermarkt aan het Breeland, op de plaats waar eerst tien seniorenwoningen stonden. Sint Antonius van Padua heeft voor deze woningen gekozen vanwege de betaalbaarheid en de snelle bouwtijd. Binnen een half jaar worden de huizen met een woonoppervlakte van ± 75 m² opgeleverd. De prijs voor de woningen varieert van EUR 138.750 tot EUR 146.250.  lees verder »»
  • 29 juli 2009
    Rijsenhout, 29 juli 2009 - Vandaag hebben algemeen directeur Rogier van der Laan van Woondiensten Aarwoude en commercieel directeur Han Assink van Timpaan de licentieovereenkomst getekend voor de 48 Timpaan Verandawoningen (Bordeswoningen) in het project Kroondomein Leimuiden. Timpaan heeft dit plan begeleid tot en met de bouwaanvraag en heeft een prijsgarantie afgegeven waarvoor de woningen gebouwd kunnen worden. De starterswoningen zullen worden verkocht vanaf € 135.000,-- VON.  lees verder »»
  • 14 mei 2009
    Haarlems Dagblad, 14 mei 2009.Veel enthousiasme bij starterswoningen in LisserbroekPaul van der Kooij, LISSERBROEK - Kon iedereen zijn wooncarrière maar zo beginnen. Dat was gisteren dé boodschap bij de starterswoningen in Lisserbroek. Politici en projectontwikkelaars verpakten het in pleidooien om ook andere starters te helpen. De ernstig verlate Bridget Maasland leefde vooral mee met de gelukkigen die hun huis ’lekker binnen hebben’.Ze herkende de starters die het meest geëmotioneerd waren bij de loting onder ruim duizend gegadigden. Want die had zij als moeder in de dop nog gepresenteerd, twee jaar geleden. En op de middag dat zij in Amsterdam de ’Famous mama van het jaar award’ won en onderweg naar het feestje in de polder verschrikkelijk in de file stond, deed ze meer dan alleen even wat bewoners vertellen dat ze vlaggen konden ophalen. Zo vroeg ze na of stelletjes nog bij elkaar waren, genoot ze bij vriendenclubjes die elkaar nog van school kenden en liet ze regelmatig een ’joehoe’ weerklinken. Plus een: ’Wat fijn hè’ en ’Je hebt eindelijk je huis’.Door de trotse mede-moeder Marjan Meinster liet ze zich graag verleiden om even het huis van dochter Maaike te bekijken - die bij de loting zo moest huilen dat ze geen woord kon uitbrengen. Had die een badkamer beneden en een extra kamertje boven, buurman Jaap Engel (31) liet haar graag ook nog even zien hoe het is met een badkamer boven en een extra ruime woonkamer beneden: ,,Ook mooi, joh.’’’Geinig’ vond hij het, een BN’er die zó spontaan is en open staat voor starterswoningen en totaal geen ’attitude’ heeft. Als ze voor de foto even een vlag moest ophangen met een bewoner, deed ze even haar tijgerpumps uit om de onderliggende fietsenstalling niet te beschadigen. En voor microfoons en blocnootjes wilde ze graag vertellen dat ze - als starter - graag zo’n ’ruim opgezette en goed uitgevoerde’ woning had gehad. Inmiddels is het ’wellicht wat te klein’, met haar acht maanden oude baby erbij. Maar goed, projectontwikkelaar Timpaan en bouwer Regiobouw uit Rijsenhout konden in hun handen wrijven met zo’n ambassadrice.’s Ochtends waren NOS en RTL al komen filmen. Met de pleidooien van politici erbij, groeide de hoop op meer starterswoningen. En, zo benadrukte directeur Han Assink, subsidie is er niet echt voor nodig. Het belangrijkste is bouwgrond, het liefst een beetje goedkope.Bij Haarlemmermeer werkt dat aardig, zo merkt ook gedeputeerde Sascha Baggerman. Elders zal de provincie wat meer druk moeten uitoefenen om écht goedkoop te kunnen bouwen, meldde ze in Lisserbroek én op haar weblog. De gemeente maakt het inmiddels mogelijk om bij huizen tot 232.000 euro een renteloze starterslening te krijgen tot een kwart van dat bedrag, maar eigenlijk vindt ze zo’n bedrag ’vrij hoog’ - zeker voor een alleenstaande met een modaal inkomen van nog geen 40.000 euro: ,,Het moet toch onder de 160.000 euro kunnen, het bedrag dat banken aan een alleenstaande willen lenen.’’Ook moeder Meinster gunt veel meer kinderen een betaalbaar eigen huis en vraagt ondertussen hoe het met de kleine Maasland is. De kleine staat al en lacht de hele dag, hoort ze. En terwijl de partytafels alweer worden ingeladen, blijft Bridget de harten veroveren van de trotse bewoners en hun niet minder trotse ouders. Tot bezorgd weerklinkt: ,,Moet je je kleine niet uit de crèche halen, Bridget?’’ ,,Nee, die is bij mijn moeder. Die vindt het ook heerlijk.’’  lees verder »»
  • 13 mei 2009
    Radio 2, 13 mei 2009. lees verder »»
  • 13 mei 2009
    Radio 1, 13 mei 2009.  lees verder »»
  • 13 mei 2009
    RTL Nieuws, 13 mei 2009.  lees verder »»
  • 13 mei 2009
    NOS Headlines, 13 mei 2009.  lees verder »»
  • 13 mei 2009
    Rijsenhout, 13 mei 2009 - Bewoners van goedkoopste starterswoning van Nederland krijgen sleutel. In Lisserbroek zijn naast 16 twee-onder-een-kapwoningen en 16 appartementen 36 Timpaan Verandawoningen vanaf € 99.500,-- VON op feestelijke wijze opgeleverd. Timpaan dankt mevrouw Baggerman (gedeputeerde Provincie Noord-Holland) en de heer Tuning (wethouder van de gemeente Haarlemmermeer) voor hun toespraken en de onthulling van de gevelsteen en Bridget Maasland voor de presentatie.Bekijk het op NOS Journaal, RTL Nieuws en Nu.nl of luister op Radio 1.  lees verder »»
  • 13 mei 2009
    Haarlems Dagblad, 13 mei 2009.Paul Van Der Kooij - Vandaag is het zo ver in Lisserbroek: de officiële oplevering van de goedkoopste starterswoningen van Nederland. Woningen van een 99.500 euro of ietsje meer - voor hoekwoningen met dakkapellen, extra tegel- en keukenwerk en een badkamer boven. En dat in de dure Randstad. 34 starterswoningen (en een dubbele ouderenwoning), waar ruim duizend mensen zich voor inschreven. Een loting met Bridget Maasland was een ware mediahappening, met landelijke aandacht voor het grote tekort aan betaalbare huisvesting voor starters. Veel starters wonen eigenlijk al maanden op de hoek Lisserweg/ Lisserbroekerweg en vertellen op deze pagina enthousiaste verhalen. Over een droomstart, over het gevoel al bij de start van de wooncarrière in een villa te wonen en dat gewoon zelf te kunnen betalen. Hier en daar wachten betonnen barbecues op een zomers samenzijn. Het is eigenlijk één pleidooi voor meer van die  ’supergoedkope’ woningen, al heeft de projectontwikkelaar Timpaan uit Rijsenhout al laten weten dat dat lastig is door hoge grondprijzen en bouwkosten en de extra strenge energie-eisen die overheden tegenwoordig stellen. Bij de koop ondertekenden de starters een contract dat ze bij verkoop in de eerste vijf jaar een deel van de winst (dalend van honderd naar nul procent) aan de gemeente moeten afstaan. Om de vastgelopen woningmarkt vlot te trekken heeft die inmiddels zulke anti-speculatiebedingen geschrapt. Als de starters voor 1 januari hun pas verworven ’villa’ verkopen, mogen ze de hele winst in hun zak steken. En die kan flink zijn. Zo was de ’kale woning’ die starter Jaap Engel voor 120.000 euro kocht al op 165.000 euro getaxeerd. Toch staan er nog geen bordjes ’te koop’. Een: omdat men het nog niet weet. Twee: omdat ze het niet kunnen geloven: ,,We hebben toch dat contract ondertekend en kunnen daar toch pas over vijf jaar onderuit?’’ En drie: die winst is zo weer weg als ze naar een ander huis overstappen. Nee, ze blijven lekker zitten tussen de mede-starters die ze soms nog van school kenden en die dan - pakweg - ’een klasje hoger zaten op het Herbert Vissers College’. Er wonen ook ’veel gezellige mensen’, ’waar je makkelijk samen dingen mee doet’. En de sfeer is ’gezellig’. ’Niet moeilijk doen’. ’Iedereen start he`’. Volgens een gemeentewoordvoerder zijn de starters ’heel bewust’ niet direct benaderd: ,,Dan zou het te veel het karakter krijgen dat we ze snel het huis uit willen hebben. Maar niets is minder waar: als ze het naar hun zin hebben, is dat alleen maar prima. Wel hebben we het bekend gemaakt via makelaarsen notarissen.’’’Je doet hier veel zelf’Cynthia Zwart (22) moest om wel een heel bijzondere reden het huis uit: haar ouders verruilden Nieuw-Vennep voor Frankrijk. Dat ze met partner Jaap Kloosterman (25) hier terecht kon - als de nummers drie op de reservelijst - noemt ze echt een lot uit de loterij. ,,Voor een woning betaal je al snel twee ton.’’ En de starterswoning waar de broer van Jaap in trekt, doet 170.000 euro, in het eigen Nieuw-Vennep. Wat het nog mooier maakte: met zijn timmermanshanden kwam Cynthia’s vader over om in hun Lisserbroekse woning de showroomkeuken te plaatsen - en gelijk maar even te blijven slapen. Verder merken Jaap en Cynthia dat ze ’veel zelf doen’. Jaap: ,,We deden dat vroeger nooit, maar het gaat vanzelf. Voor je het weet maak je met de buren een schets voor de oprijlaan. Wij wilden grind en nog iets. Samen maakten we een schets en zij wisten hoe je een haag moest aanplanten. Nou, het wordt wel wat.’’ Ook grappig: als er geen ballen meer worden geslagen op de tennisbanen aan de overkant van de Magnoliastraat, weten ze dat het bedtijd is. Ze hadden de eerste vlaggenmast van de buurt, waar ze al lustig mee hebben gevlagd. De rest kon er voor de plechtigheid van vandaag precies zo één krijgen mét vlag - al blijkt niet iedere starter alle brieven van de projectontwikkelaar bij te houden. Ook over bouwer Regiobouw niets dan goeds: ,,In een raam zat een buts en een deur was niet goed. Het is snel afgehandeld.’’’Eigenlijk kan dit niet’Maaike Meinster (25) heeft af en toe een flashback. Dan ziet ze Bridget Maasland zeggen: ,,Je hebt een huis.’’ Maar de flashback heeft een happy end: toen was de Zwanenburgse een waterval en moest haar vader uitleggen dat ze terug naar huis was gekomen na het stuklopen van een relatie. Nu weet ze: ze heeft écht een nieuwe start kunnen maken in een eigen plek, met haar nieuwe liefde Patrick, leuke buren en contact met iedereen. Al beseft ze dat het heel anders had kunnen lopen: ,,Als je om je heen kijkt, weet je dat het eigenlijk niet mogelijk is voor die prijs.’’ Toen Patrick (20) de eerste weken af en toe een schok voelde, was er even ongerustheid. Zou het door de hoogspanningskabels komen die een stukje verder liggen? Al snel concludeerden ze dat het de stof van de bank moest zijn en zagen ze juist de voordelen van de kabels. Omdat daar niet onder gebouwd mag worden, blijft het uitzicht vrij en de inkijk nihil. ,,Eigenlijk hebben we hier een villa.’’ Omdat ze aanhikten tegen een uitgave van 1500 voor lamellen boven, hebben ze een eventuele inkijk gecheckt. ,,Nou, je ziet echt niks.’’ En dus wachten ze af waar de medestarters mee komen. Ze weet wel dat je niet in het kunststof moet boren: ,,Want anders vervalt de garantie.’’ En boven het zes pits gasstel met de gigantische oven blijft de hoop levend dat de gehandicaptenbegeleidster en haar kok eens een restaurant in Haarlem kunnen beginnen waar het een feest is voor gehandicapten. Waar de klanten gemakkelijk naar binnen kunnen, ze kunnen kijken én helpen in de keuken én waar ze op hun gemak kunnen eten.’Hier kun je geen verlies op maken’In de kredietcrisis verloor Robin van Laar zijn baan bij een uitgeverij, maar met vriendin en ervaring in de horeca is het ’makkelijk te doen’. Aan huis, gas en licht is-ie nog geen 650 euro kwijt: ,,Want je krijgt ook nog wat terug van de belasting, hè.’’ Opgegroeid in een ruim, vrijstaand huis in Toolenburg vreesden vader en zoon vooraf dat de kwartwoning krap zou zijn. De praktijk stelde direct gerust: ,,Het is best groot.’’ Waar anderen de badkamer beneden hebben, in de hoop het beter te verkopen met twee slaapkamers boven - koos hij voor ruimte beneden. ,,Voor het geld mag ik niet klagen, heb je alleen een appartementje in Schalkwijk of IJmuiden. Hier kun je echt geen verlies op maken.’’ Het wachten is alleen nog op eetstoelen en salontafel. Met zijn dertig jaren was Jaap Engel bij de loting één van de oudsten: ,,Je mocht je tot je 32ste inschrijven.’’ Toch voelt de geboren Abbenesser - inmiddels 32 - zich allerminst oud tussen de jonge en minder jonge twintigers en één bejaard echtpaar op de hoek: ,,Het is vooral gezellig.’’ Er hoeft maar dit te gebeuren of men doet bij elkaar een bakkie, een neut of inspiratie op voor een volgende klus: ,,Dan kan die weer een stratenmaker regelen en heeft die weer iets bedacht.’’ Toen hij hoorde dat zijn woning 12 november zou worden opgeleverd, zegde hij zijn in Vijfhuizen per 1 november zijn huurwoning op. Toen de oplevering twee wekenopschoof, was een moordend tempo vereist. En zowaar, het lukte perfect met lamelparket, keuken, overschilderen enzovoorts. Alleen de gordijnen had hij nog niet toen hij als eerste bewoner zijn woning betrok. Het leverde slapstick met agenten op: ,,Eerst keken ze naar binnen en ben ik naar boven gegaan. Toen ik tien minuten later beneden kwam stonden ze er nog en heb ik voorzichtig maar even mijn duim opgestoken.’’’Dat wordt feesten’Een buurt vol jonge mensen. Dat wordt elke avond feesten. Dacht Bas Jacquet (23) toen hij zijn kamer met inbouwkeukenblokje in Hoofddorp verruilde voor de Vuurdoornstraat. De praktijk bleek anders. Veel starters blijken harde werkers. In de gewone banen en vaak ook nog thuis. Maar toch, wie passeert, loopt de kans op een biertje én de vraag: hoe heb jij dit of dat gedaan? Voor de hoge kap boven, hebben zij gordijnen gehangen: ,,Want zo is het toch het mooiste’’, weten Bas en zijn even oude Abigail Amatkasmin. Zij komt uit Mijdrecht - een gemeente die de laatste jaren zo luxe en duur geworden is, dat dat geen optie was voor de starters. Omdat de bank ’iets met de hypotheek deed’, hebben ze een luxe keuken over de breedte van het huis: ,,En daar zijn we trots op.’’ Bas: ,,Het was in het begin wel wennen: vaste lasten; boodschappen. Wat houd je over? Maar gelukkig: de optelsommen vallen mee en ze kunnen nog steeds lekker uit eten. Minpuntjes kunnen ze moeilijk ontdekken, of het moet zijn dat er aan hun kant niet altijd parkeerplaatsen beschikbaar zijn.Stadsmens went er zoDe geboren Amersfoorter Roy van de Kamp (24) en de Hoofddorpse Lara van der Vlugt (25) zochten eigenlijk een woning in Amsterdam, gezien zijn werk in Vianen en haar baan in Badhoevedorp. Een leuke woning van 210.000 euro bleek midden in de Bijlmer te liggen. Satellietdorp Lisserbroek lonkte. Roy werkt inmiddels in Amsterdam en staat daar in het weekeinde in 25 minuten. Dit stadsmens heeft dus geen aanpassingproblemen. Hoewel dat nooit zo is beloofd, hoopten ze voor de bouwvak de eigen woning in te kunnen. Nadat muren omgingen tijdens een storm, werd het december. Het was het wachten waard, vindt het duo. Roy: ,,Het blijft natuurlijk een kleine woning. Maar door meubels op maat te laten maken of te vinden, lijkt het ruimer. En door het slim in te delen, is het ook echt wat geworden. We zijn ook blij dat we de badkamer beneden hebben. Dan hebben we boven een extra kamertje voor opslag en een werkbureautje.’’Starterswoningen zij aan zij en rug aan rugDe zij aan zij en rug aan rug gebouwde starterswoningen liggen aan twee straten: aan de Magnoliastraat ligt voor de veranda waar de woningen hun naam aan ontlenen een 28 vierkante meter groot tuintje, waar de stelletjes vaak twee auto’s op de oprijlaan hebben staan (waar je dan nog maar net langskan). Sommige heilige koeien zijn doorgeroest, maar er staan zoveel nieuwe Audi’s en Mini Coopers, dat sommige andere starters daar in het begin aan moesten wennen. Tegenwoordig verzuchten ze nog wel eens: ,,Zal wel een leasebak zijn.’’ Aan de kant van de Vuurdoornstraat hebben de bewoners alleen een veranda en is er regelmatig een tekort aan parkeerplaatsen.  Hoofdbrekens hebben de starters vooral over de kap met vijf meter hoge punt op de eerste etage. Cynthia Zwart en Jaap Kloosterman hebben lamellen op maat laten maken, maar dat kostte ze wel 1500 euro: ,,En dan kun je de lamellen aan de schuine kant niet helemaal wegschuiven, maar alleen open en dicht klappen.’’ Anderen wachten tot een bedrijf ’er op in springt’. Ook de fietsenstallingen blijken te krap voor motoren. Er kunnen alleen twee fietsen in. En harken kunnen er zeker niet rechtop staan. Gehorig zouden de woningen niet zijn, maar sommige bewoners ’horen heus wel eens wat’. Lisserbroek zelf blijkt érg rustig. Al vindt Robin dat wel ’goed’. Even rust tussen werk en autoritjes naar de drukte.’Niks mag standaard’Een badkamer zonder raam? Daar zit binnen een jaar de schimmel op de muren, bedacht Rogier Noordzij (31). Een keuken met twee boven- en twee benedenkastjes? Daar kon hij niks mee. Het motto van de man uit de confectiewereld: ,,Ik doe het één keer. En dan moet alles mooi en modern. Géén standaard.’’ Omdat hij op zijn eigen handen vertrouwt en die van wat handige maten, zal hij de laatste starter zijn die zijn woning betrekt. Beneden is het – met een lonkende keuken - aardig klaar. Een stofspoor leidt naar boven, naar de badkamer, waar de cv-ruimte is bijgetrokken en een nieuw raampje heerlijk open staat. Vloer, bad en onderste tegelrijen zitten er in, maar daarboven is nog flink wat te doen in de inmiddels 2.30 bij 4,30 meter grote ruimte. Door al het werk heeft de geboren Venneper, die de laatste tijd met zijn broer een woning in Hillegom huurde, nog weinig contact met de buurt gehad. Maar de borrel van vandaag kan wel eens een keerpunt worden voor de man die voor zestien deelplannen in Getsewoud was uitgeloot en ook bij de starterswoningen weinig gelukkig leek: ,,Ik was één van de laatsten. Stond net op het punt om weg te gaan.’’ Zijn verbouwingsambities zijn niet onopgemerkt gebleven in de buurt. ,,Hij heeft een jacuzzi, hè.’’Over een jaar worden de woningen geëvalueerd, meldt projectontwikkelaar Timpaan. Als bewoners verbeteringen aandragen voor ontwerp of bouw, helpt dat alleen maar bij het ’perfectioneren’. Neem het geluid van de buren. ,,Als de bouwer de woningscheidende wanden goed los van elkaar bouwt, zou je niks moeten horen’’, heet het. En wat de hoge kap betreft: ,,We hebben een groothandel in luxaflex gevraagd een mooie aanbieding te doen, maar daar werd niet op gereageerd.’’ Het zal lastig zijn om de perfecte grootte van de stalling te bepalen, is de inschatting: ,,Want het moet natuurlijk geen garage worden.’’  lees verder »»

Pagina's